 |
| FRÅGA JURISTEN |
Jurist Ferec Serce, Alingsås, svarar på läsarnas frågor om vardagsjuridik en gång i veckan. Frågorna kan röra sig om familje, fastighets- och konsumenträtt. Dina frågor kommer att behandlas diskret och publiceras anonymt.
|
 |
Välkommen att skriva
dina frågor till:
"Juristen svarar"
Advokatfirman
Åberg & Salmi
Första Långgatan 20, 3 tr
413 28 Göteborg
Du kan även skicka
ett e-mail till:
serce@abergsalmi.se,
eller använda dig av vårt onlineformulär » |
|
Juristen svarar - v. 50 / 07
Kan vi ge bort fastigheten?
Jag och min make har en gemensam fastighet belägen i ett skogsområde. Då vi är gamla och inte orkar sköta gården till vi flytta till en större ort och överlåta fastigheten som en gåva till en bekant. Vi undrar om vi har rätt att göra det, och vilka formella uppgifter måste uppfyllas för att gåvan ska vara giltig? Och vi undrar också om vi kan sätta som villkor att fastigheten skall vara gåvomottagarens enskilda egendom? Mycket tacksam för svar.
••• Juristen svarar:
Ja, det kan ni göra. För att en gåva av en fastighet skall vara giltig måste ett skriftligt gåvobrev upprättas. I gåvobrevet ska följande uppgifter finnas med:
- Fastighetens officiella registerbeteckning
- Din och din makes samt gåvotagarens underskrifter.
- Din och din makes underskrifter bevittnade av två personer.
- Tillträdesdag (har betydelse för gåvomottagaren när denne ska söka lagfart).
Vad gäller ert villkor om att fastigheten skall vara mottagarens enskilda egendom så är det möjligt att göra det utan att gåvan blir ogiltig. Huvudregeln vid sådana här villkor är att en föreskrift är giltig om gåvomottagaren accepterar den.
Nu hotas jag av kronofogden
Jag har varit hos en skönhets- och frisörsalong. Två dagar innan jag fick behandlingen var jag på salongen och vi kom överens muntligt om att en ansiktsbehandling och hårfärgning skulle kosta 1 500 kronor. När jag hade fått behandlingen krävde hon att jag skulle betala 3 000 kronor.
Jag påminde henne om att vi kommit överens om vad det skulle kosta, men hon nekade bara. Vi diskuterade saken länge utan att bli ense. Jag betalade den summa vi hade kommit överens om dvs 1 500 kronor.
Hon ville inte släppa mig utan krävde 1 500 kr till. Hon ringer nu och säger att hon har skickat en faktura på 1 500 kr. Om jag inte betalar ska hon gå vidare till inkasso och till kronofogdemyndigheten. Har hon rätt att göra det? Jag har inte fått någon faktura än. Kan jag inte överklaga det här på nåt sätt? Jag är vidare inte nöjd med resultatet av behandlingen. Jag ville ha lite ljusare färg på min lugg, men det har hon inte gjort. Kan jag inte vända saken och kräva skadestånd för det här? Om hon går till kronofogden, vad bör jag säga?
••• Juristen svarar:
Du har förstås rätt att bestrida kravet om ärendet går till inkasso och vidare till kronofogdemyndigheten. Ärendet kan sedan hamna i tingsrätten. Det blir då ett så kallat småmål. Varje part står för sina rättegångskostnader i ett sådant fall. Och vad ni har kommit överens om muntligt blir därmed en bevisfråga. Om du inte är nöjd med behandlingen, kan du åberopa fel i tjänsten. Då krävs att du reklamerar saken utan dröjsmål till salongen. Detta bör ske skriftligen. Du kan kräva ersättning. Du ska vidare bevisa att du har fått fel behandling, genom till exempel utlåtande från annan salong i samma bransch, fotografi eller dylikt.
|
| Juristen svarar - v. 7 / 09 |
| Juristen svarar - v. 51 / 08 |
| Juristen svarar - v. 49 / 08 |
| Juristen svarar - v. 46 / 08 |
| Juristen svarar - v. 45 / 08 |
| Juristen svarar - v. 44 / 08 |
| Juristen svarar - v. 43 / 08 |
| Juristen svarar - v. 41 / 08 |
| Juristen svarar - v. 38 / 08 |
| Juristen svarar - v. 37 / 08 |
|
|
|
|
